2 Rue du Pasteur Marc Boegner, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pasteur Marc Boegner, affiche un prix moyen de 11 287 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Muette 18.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 674 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 88 mètres
- - Collège privé La Tour à 258 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 434 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 258 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 498 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pasteur Marc Boegner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pasteur Marc Boegner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Marc Boegner, le prix moyen des appartements s'établit à 11 704 €/m². Avec un prix moyen de 11 287 €/m², le 2 Rue du Pasteur Marc Boegner se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pasteur Marc Boegner par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pasteur Marc Boegner se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pasteur Marc Boegner à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pasteur Marc Boegner est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
