2 Rue du Ranelagh, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ranelagh, affiche un prix moyen de 12 106 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Ranelagh, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 1.
- 2819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 73 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 243 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 243 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 457 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ranelagh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ranelagh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ranelagh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ranelagh, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ranelagh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ranelagh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ranelagh dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ranelagh par rapport à la voie
Sur Rue du Ranelagh, le prix moyen des appartements s'établit à 11 422 €/m². Avec un prix moyen de 12 106 €/m², le 2 Rue du Ranelagh se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ranelagh par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ranelagh se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Ranelagh à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Ranelagh est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
