3 Rue du Ranelagh, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ranelagh, affiche un prix moyen de 10 637 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Ranelagh, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 22.
- 14382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 42 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 201 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 201 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 398 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ranelagh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ranelagh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ranelagh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ranelagh, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ranelagh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ranelagh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ranelagh dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ranelagh par rapport à la voie
Sur Rue du Ranelagh, le prix moyen des appartements s'établit à 11 438 €/m². Avec un prix moyen de 10 637 €/m², le 3 Rue du Ranelagh se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ranelagh par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ranelagh se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Ranelagh à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Ranelagh est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
