6 Rue Duban, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duban, affiche un prix moyen de 9 877 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Duban, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 200 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 710 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 151 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 985 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 151 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 337 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 151 mètres
Ventes au 6 Rue Duban
Une vente a été recensée au 6 Rue Duban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duban, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duban dans son marché local
Prix du 6 Rue Duban par rapport à la voie
Sur Rue Duban, le prix moyen des appartements s'établit à 11 716 €/m². Avec un prix moyen de 9 877 €/m², le 6 Rue Duban se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duban par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duban se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Duban à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Duban est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
