6 Rue Dumont d'Urville, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 11 618 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dumont d'Urville, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Chaillot 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000FJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000FJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 493 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 791 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 213 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 776 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 235 mètres
Ventes au 6 Rue Dumont d'Urville
Une vente a été recensée au 6 Rue Dumont d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dumont d'Urville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 13 172 €/m². Avec un prix moyen de 11 618 €/m², le 6 Rue Dumont d'Urville se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dumont d'Urville se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dumont d'Urville à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dumont d'Urville est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 41.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
