12 Rue Erlanger, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Erlanger, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Erlanger, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Auteuil 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1447 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 108 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 461 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger à 62 mètres
Ventes au 12 Rue Erlanger
Les 2 ventes au 12 Rue Erlanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Erlanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Erlanger, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erlanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erlanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Erlanger dans son marché local
Prix du 12 Rue Erlanger par rapport à la voie
Sur Rue Erlanger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 806 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 12 Rue Erlanger se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Erlanger par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Erlanger se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Erlanger à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Erlanger est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.74 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
