8 Rue Eugène Delacroix, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 13 982 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène Delacroix, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 447 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 274 mètres
- - Collège privé La Tour à 167 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 679 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 167 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Hattemer à 40 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Delacroix, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 12 561 €/m². Avec un prix moyen de 13 982 €/m², le 8 Rue Eugène Delacroix se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Delacroix se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène Delacroix à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène Delacroix est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
