4 Rue Faustin Hélie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faustin Hélie, affiche un prix moyen de 12 766 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faustin Hélie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 348 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 497 mètres
- - Collège privé Gerson à 189 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 866 mètres
- - Lycée privé Gerson à 189 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 434 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 189 mètres
Ventes au 4 Rue Faustin Hélie
Les 2 ventes au 4 Rue Faustin Hélie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faustin Hélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faustin Hélie, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faustin Hélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faustin Hélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faustin Hélie dans son marché local
Prix du 4 Rue Faustin Hélie par rapport à la voie
Sur Rue Faustin Hélie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 969 €/m². Avec un prix moyen de 12 766 €/m², le 4 Rue Faustin Hélie se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faustin Hélie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faustin Hélie se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faustin Hélie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faustin Hélie est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
