8 b Rue Faustin Hélie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Faustin Hélie, affiche un prix moyen de 11 296 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Faustin Hélie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 345 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 533 mètres
- - Collège privé Gerson à 148 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 912 mètres
- - Lycée privé Gerson à 148 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 478 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 148 mètres
Ventes au 8 b Rue Faustin Hélie
Une vente a été recensée au 8 b Rue Faustin Hélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Faustin Hélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Faustin Hélie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Faustin Hélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Faustin Hélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Faustin Hélie dans son marché local
Prix du 8 b Rue Faustin Hélie par rapport à la voie
Sur Rue Faustin Hélie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 969 €/m². Avec un prix moyen de 11 296 €/m², le 8 b Rue Faustin Hélie se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Faustin Hélie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Faustin Hélie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Faustin Hélie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Faustin Hélie est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
