10 Rue Géricault, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 10 857 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Géricault, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1286 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 193 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 292 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Géricault
Une vente a été recensée au 10 Rue Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Géricault, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 10 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 11 165 €/m². Avec un prix moyen de 10 857 €/m², le 10 Rue Géricault se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Géricault par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Géricault se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Géricault à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Géricault est de 33.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
