1 Rue Gudin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gudin, affiche un prix moyen de 10 601 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gudin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Claude Bernard à 608 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 426 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 450 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gudin, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Gudin par rapport à la voie
Sur Rue Gudin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 10 601 €/m², le 1 Rue Gudin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gudin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gudin se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gudin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gudin est de 31.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
