3 Rue Henri de Bornier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri de Bornier, affiche un prix moyen de 13 570 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri de Bornier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Muette 8.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 318 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 778 mètres
- - Collège privé Gerson à 311 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 110 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 670 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 311 mètres
Ventes au 3 Rue Henri de Bornier
Les 2 ventes au 3 Rue Henri de Bornier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri de Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri de Bornier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri de Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri de Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri de Bornier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri de Bornier par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 14 188 €/m². Avec un prix moyen de 13 570 €/m², le 3 Rue Henri de Bornier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri de Bornier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri de Bornier se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 19.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri de Bornier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri de Bornier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 42.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
