25 Rue Henry de la Vaulx, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henry de la Vaulx, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henry de la Vaulx, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auteuil 31.
1 niveau - 1232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 805 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 672 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 618 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henry de la Vaulx
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henry de la Vaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henry de la Vaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henry de la Vaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henry de la Vaulx dans son marché local
Prix du 25 Rue Henry de la Vaulx par rapport à la voie
Sur Rue Henry de la Vaulx, le prix moyen des appartements s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 25 Rue Henry de la Vaulx se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henry de la Vaulx par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henry de la Vaulx se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 27.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henry de la Vaulx à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henry de la Vaulx est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
