4 Rue Herran, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Herran, affiche un prix moyen de 11 446 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 t et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Herran, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 674 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 305 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 144 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 144 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 321 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 87 mètres
Ventes au 4 Rue Herran
Une vente a été recensée au 4 Rue Herran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Herran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Herran, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Herran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Herran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Herran dans son marché local
Prix du 4 Rue Herran par rapport à la voie
Sur Rue Herran, le prix moyen des appartements s'établit à 11 758 €/m². Avec un prix moyen de 11 446 €/m², le 4 Rue Herran se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Herran par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Herran se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Herran à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Herran est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
