2 Rue Jacques Offenbach, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 12 596 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Offenbach, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 193 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 956 mètres
- - Collège Molière à 151 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1305 mètres
- - Lycée général Molière à 151 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 69 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Offenbach, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 12 214 €/m². Avec un prix moyen de 12 596 €/m², le 2 Rue Jacques Offenbach se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Offenbach se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Offenbach à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Offenbach est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 41.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
