3 Rue Jacques Offenbach, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 12 408 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Offenbach, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 201 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 981 mètres
- - Collège Molière à 120 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1326 mètres
- - Lycée général Molière à 120 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 42 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Offenbach, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 12 214 €/m². Avec un prix moyen de 12 408 €/m², le 3 Rue Jacques Offenbach se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Offenbach se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Offenbach à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Offenbach est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
