2 Rue Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 9 990 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 121 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 169 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 209 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 156 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jouvenet, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 990 €/m², le 2 Rue Jouvenet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jouvenet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jouvenet est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.22 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
