26 Rue Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 11 039 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 134 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 352 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 91 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 134 mètres
Ventes au 26 Rue Jouvenet
Les 7 ventes au 26 Rue Jouvenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jouvenet, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 11 039 €/m², le 26 Rue Jouvenet se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jouvenet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jouvenet est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
