39 Rue Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 9 881 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°34 et de n°32 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 181 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 351 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 362 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 131 mètres
- - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset à 151 mètres
Ventes au 39 Rue Jouvenet
Les 4 ventes au 39 Rue Jouvenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jouvenet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 39 Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 881 €/m², le 39 Rue Jouvenet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jouvenet se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jouvenet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
