11 Rue Jules Claretie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 12 081 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Claretie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Muette 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 375 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 564 mètres
- - Collège privé Gerson à 91 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 975 mètres
- - Lycée privé Gerson à 91 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 623 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Claretie, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 166 €/m². Avec un prix moyen de 12 081 €/m², le 11 Rue Jules Claretie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Claretie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Claretie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Claretie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Claretie est de 34.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
