16 Rue Jules Claretie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 12 828 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 s et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Claretie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Muette 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 343 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 582 mètres
- - Collège privé Gerson à 126 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 994 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 103 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 645 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 126 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Claretie
Les 3 ventes au 16 Rue Jules Claretie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Claretie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 166 €/m². Avec un prix moyen de 12 828 €/m², le 16 Rue Jules Claretie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Claretie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Claretie se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Claretie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Claretie est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
