104 Rue Lauriston, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Lauriston, affiche un prix moyen de 11 750 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°113 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Lauriston, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaillot 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 2 parkings - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 958 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 456 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 178 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 379 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 638 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Lauriston
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Lauriston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Lauriston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Lauriston, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Lauriston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Lauriston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Lauriston dans son marché local
Prix du 104 Rue Lauriston par rapport à la voie
Sur Rue Lauriston, le prix moyen des appartements s'établit à 11 886 €/m². Avec un prix moyen de 11 750 €/m², le 104 Rue Lauriston se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Lauriston par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Lauriston se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Lauriston à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Lauriston est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
