11 b Rue Lauriston, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Lauriston, affiche un prix moyen de 11 241 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Lauriston, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 805 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 450 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1049 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 519 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 473 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 245 mètres
Ventes au 11 b Rue Lauriston
Une vente a été recensée au 11 b Rue Lauriston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Lauriston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Lauriston, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Lauriston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Lauriston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Lauriston dans son marché local
Prix du 11 b Rue Lauriston par rapport à la voie
Sur Rue Lauriston, le prix moyen des appartements s'établit à 11 865 €/m². Avec un prix moyen de 11 241 €/m², le 11 b Rue Lauriston se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Lauriston par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Lauriston se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Lauriston à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Lauriston est de 33.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
