122 Rue Lauriston, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Lauriston, affiche un prix moyen de 11 080 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°131 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Lauriston, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 9 locaux - 140 parkings - 1254 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 945 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 407 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 301 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 387 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 561 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 185 mètres
Ventes au 122 Rue Lauriston
Les 10 ventes au 122 Rue Lauriston constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Lauriston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Lauriston, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Lauriston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Lauriston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Lauriston dans son marché local
Prix du 122 Rue Lauriston par rapport à la voie
Sur Rue Lauriston, le prix moyen des appartements s'établit à 11 886 €/m². Avec un prix moyen de 11 080 €/m², le 122 Rue Lauriston se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Lauriston par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Lauriston se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Lauriston à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Lauriston est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
