35 Rue Lauriston, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lauriston, affiche un prix moyen de 10 487 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Lauriston, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 653 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 691 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 312 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 913 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 407 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 542 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 119 mètres
Ventes au 35 Rue Lauriston
Les 15 ventes au 35 Rue Lauriston constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lauriston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lauriston, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lauriston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lauriston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lauriston dans son marché local
Prix du 35 Rue Lauriston par rapport à la voie
Sur Rue Lauriston, le prix moyen des appartements s'établit à 11 865 €/m². Avec un prix moyen de 10 487 €/m², le 35 Rue Lauriston se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lauriston par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lauriston se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Lauriston à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Lauriston est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 39.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
