8 Rue Le Marois, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 498 €

de 8 435 € à 13 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Le Marois, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 498 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de 9.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Le Marois, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole du Sacré-Coeur (ancienne) à 242 mètres

Transport en commun :

- Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 2180 mètres
- Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège privé Galilée la faculté des enfants à 466 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 289 mètres
- E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 338 mètres
- E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 329 mètres

Ventes au 8 Rue Le Marois

Les 3 ventes au 8 Rue Le Marois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

600 000 €(8 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

8 Rue Le Marois, 75116 Paris 16e

23 juin 2022

230 000 €(9 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.09 m²

8 Rue Le Marois, 75116 Paris 16e

30 septembre 2019

263 000 €(10 661 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.67 m²

8 Rue Le Marois, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Le Marois(10 653€)

6 Rue Le Marois(11 545€)

35 Rue Le Marois(9 804€)

12 Rue Le Marois(10 054€)

33 Rue Le Marois(10 538€)

37 Rue Le Marois(9 602€)

4 Rue Le Marois(10 270€)

31 Rue Le Marois(9 979€)

Prix du 8 Rue Le Marois dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Marois par rapport à la voie

Sur Rue Le Marois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 349 €/m². Avec un prix moyen de 10 498 €/m², le 8 Rue Le Marois se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Marois par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Marois se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Versailles, 75116 Paris 16e(9,876 €)

Boulevard Murat, 75116 Paris 16e(9,617 €)

Place Léon Deubel, 75116 Paris 16e(9,217 €)

Place Paul Reynaud, 75116 Paris 16e(8,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Le Marois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Le Marois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.