9 Rue Le Tasse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Le Tasse, affiche un prix moyen de 14 723 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°7 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Le Tasse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Muette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 896 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 270 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 91 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 312 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 91 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 380 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Le Tasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Le Tasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Le Tasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Le Tasse, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Tasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Tasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Le Tasse dans son marché local
Prix du 9 Rue Le Tasse par rapport à la voie
Sur Rue Le Tasse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 867 €/m². Avec un prix moyen de 14 723 €/m², le 9 Rue Le Tasse se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Le Tasse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Le Tasse se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 29.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Le Tasse à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Le Tasse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
