7 b Rue Léonard de Vinci, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 11 986 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 t mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Léonard de Vinci, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 803 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 867 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 365 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 456 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 480 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 277 mètres
Ventes au 7 b Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 7 b Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Léonard de Vinci, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 b Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 12 606 €/m². Avec un prix moyen de 11 986 €/m², le 7 b Rue Léonard de Vinci se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Léonard de Vinci par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Léonard de Vinci se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Léonard de Vinci à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Léonard de Vinci est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
