12 Rue Mallet-Stevens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mallet-Stevens, affiche un prix moyen de 13 808 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mallet-Stevens, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 692 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Molière à 449 mètres
- - Lycée général Molière à 449 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 72 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mallet-Stevens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mallet-Stevens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mallet-Stevens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mallet-Stevens, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mallet-Stevens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mallet-Stevens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mallet-Stevens dans son marché local
Prix du 12 Rue Mallet-Stevens par rapport à la voie
Sur Rue Mallet-Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 12 754 €/m². Avec un prix moyen de 13 808 €/m², le 12 Rue Mallet-Stevens se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mallet-Stevens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mallet-Stevens se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mallet-Stevens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mallet-Stevens est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
