8 Rue Mallet-Stevens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mallet-Stevens, affiche un prix moyen de 12 695 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mallet-Stevens, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 676 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège Molière à 430 mètres
- - Lycée général Molière à 430 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 79 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 195 mètres
Ventes au 8 Rue Mallet-Stevens
Les 2 ventes au 8 Rue Mallet-Stevens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mallet-Stevens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mallet-Stevens, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mallet-Stevens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mallet-Stevens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mallet-Stevens dans son marché local
Prix du 8 Rue Mallet-Stevens par rapport à la voie
Sur Rue Mallet-Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 12 754 €/m². Avec un prix moyen de 12 695 €/m², le 8 Rue Mallet-Stevens se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mallet-Stevens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mallet-Stevens se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mallet-Stevens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mallet-Stevens est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
