29 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore, affiche un prix moyen de 12 097 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 394 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 470 mètres
- - Collège privé Gerson à 147 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 851 mètres
- - Lycée privé Gerson à 147 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 461 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore dans son marché local
Prix du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à la voie
Sur Rue Marceline Desbordes-Valmore, le prix moyen des appartements s'établit à 11 859 €/m². Avec un prix moyen de 12 097 €/m², le 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marceline Desbordes-Valmore est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
