2 Rue Maurice Bourdet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Bourdet, affiche un prix moyen de 11 799 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Bourdet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Auteuil 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 251 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 374 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1313 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 374 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 467 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Bourdet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Bourdet dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bourdet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 870 €/m². Avec un prix moyen de 11 799 €/m², le 2 Rue Maurice Bourdet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Bourdet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Bourdet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Bourdet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Bourdet est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
