11 Rue Mérimée, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mérimée, affiche un prix moyen de 12 709 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mérimée, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 376 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 429 mètres
- - Collège privé Ecole A à 269 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 264 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 122 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 122 mètres
Ventes au 11 Rue Mérimée
Une vente a été recensée au 11 Rue Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mérimée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mérimée dans son marché local
Prix du 11 Rue Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 12 099 €/m². Avec un prix moyen de 12 709 €/m², le 11 Rue Mérimée se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mérimée par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mérimée se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mérimée à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mérimée est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
