62 Rue Michel-Ange, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°60 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Michel-Ange, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Auteuil 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 159 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 159 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 315 mètres
- - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange à 89 mètres
Ventes au 62 Rue Michel-Ange
Une vente a été recensée au 62 Rue Michel-Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Michel-Ange, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 62 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 10 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 62 Rue Michel-Ange se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Michel-Ange par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Michel-Ange se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 20.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Michel-Ange à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Michel-Ange est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 37.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
