86 Rue Michel-Ange, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 8 809 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°88 et de 6.6 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Rue Michel-Ange, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Claude Bernard à 277 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 277 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 312 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 278 mètres
Ventes au 86 Rue Michel-Ange
Les 6 ventes au 86 Rue Michel-Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 86 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 10 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 809 €/m², le 86 Rue Michel-Ange se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Michel-Ange par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Michel-Ange se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 22.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
