5 Rue Mignard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 11 830 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mignard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Muette 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 197 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 523 mètres
- - Collège Privé Ipecom à 318 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 316 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 476 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Mignard
Une vente a été recensée au 5 Rue Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mignard, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 5 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 11 830 €/m², le 5 Rue Mignard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mignard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mignard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mignard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mignard est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
