8 Rue Mignard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 12 804 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mignard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Muette 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 208 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 556 mètres
- - Collège privé Gerson à 260 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 222 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 570 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Mignard
Une vente a été recensée au 8 Rue Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mignard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 12 804 €/m², le 8 Rue Mignard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mignard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mignard se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.81 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mignard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mignard est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 41.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
