18 t Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Rue Molitor, affiche un prix moyen de 19 643 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 t Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Auteuil 12.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 152 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 504 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 152 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 338 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 t Rue Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 18 t Rue Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 t Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 t Rue Molitor, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Rue Molitor dans son marché local
Prix du 18 t Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des maisons s'établit à 19 908 €/m². Avec un prix moyen de 19 643 €/m², le 18 t Rue Molitor se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue Molitor se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 t Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 t Rue Molitor est de 31.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 41.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
