34 b Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Molitor, affiche un prix moyen de 9 686 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°34 t et de n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 b Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Auteuil 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 11 logements - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 181 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 181 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 389 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger à 127 mètres
Ventes au 34 b Rue Molitor
Une vente a été recensée au 34 b Rue Molitor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Molitor, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Molitor dans son marché local
Prix du 34 b Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 177 €/m². Avec un prix moyen de 9 686 €/m², le 34 b Rue Molitor se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue Molitor se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 b Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 b Rue Molitor est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
