50 Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Molitor, affiche un prix moyen de 10 798 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°52 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Auteuil 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 134 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 134 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 494 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 134 mètres
Ventes au 50 Rue Molitor
Une vente a été recensée au 50 Rue Molitor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Molitor, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Molitor dans son marché local
Prix du 50 Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 177 €/m². Avec un prix moyen de 10 798 €/m², le 50 Rue Molitor se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Molitor se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Molitor est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
