16 Rue Octave Feuillet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 14 400 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Octave Feuillet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Muette 8.
7 niveaux - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 316 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 695 mètres
- - Collège privé Gerson à 228 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 37 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 649 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Octave Feuillet, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 16 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 027 €/m². Avec un prix moyen de 14 400 €/m², le 16 Rue Octave Feuillet se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Octave Feuillet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Octave Feuillet se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 26.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Octave Feuillet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Octave Feuillet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
