2 Rue Paul Delaroche, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Delaroche, affiche un prix moyen de 12 362 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Delaroche, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Muette 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 339 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 483 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 123 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 817 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 123 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 329 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Delaroche, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Delaroche dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Paul Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 12 408 €/m². Avec un prix moyen de 12 362 €/m², le 2 Rue Paul Delaroche se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Delaroche par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Delaroche se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Delaroche à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Delaroche est de 35.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.04 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
