38 Rue Pierre Guérin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 21 691 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 b et de n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Rue Pierre Guérin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Auteuil 22.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1006 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 387 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 387 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 21 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Guérin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 21 285 €/m². Avec un prix moyen de 21 691 €/m², le 38 Rue Pierre Guérin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Guérin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Guérin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
