2 Rue Raynouard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raynouard, affiche un prix moyen de 10 847 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°5 et de 14.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Raynouard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Muette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 627 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 420 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 178 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 574 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 178 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 147 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Raynouard
Les 6 ventes au 2 Rue Raynouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raynouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Raynouard par rapport à la voie
Sur Rue Raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 10 847 €/m², le 2 Rue Raynouard se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raynouard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raynouard se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
