31 Rue Raynouard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raynouard, affiche un prix moyen de 19 156 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°31 b et de 22.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 31 Rue Raynouard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 2153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 350 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 649 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 298 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 850 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 298 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 203 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 127 mètres
Ventes au 31 Rue Raynouard
Les 18 ventes au 31 Rue Raynouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raynouard dans son marché local
Prix du 31 Rue Raynouard par rapport à la voie
Sur Rue Raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 19 156 €/m², le 31 Rue Raynouard se situe 61.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raynouard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raynouard se situe 64.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 68.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
