11 a Rue Ribera, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Ribera, affiche un prix moyen de 12 148 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue Ribera, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 759 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 411 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 177 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 195 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Ribera
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Ribera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Ribera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Ribera, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Ribera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Ribera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Ribera dans son marché local
Prix du 11 a Rue Ribera par rapport à la voie
Sur Rue Ribera, le prix moyen des appartements s'établit à 11 447 €/m². Avec un prix moyen de 12 148 €/m², le 11 a Rue Ribera se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Ribera par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Ribera se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue Ribera à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue Ribera est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
