16 Rue Ribera, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ribera, affiche un prix moyen de 10 934 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ribera, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 26 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 709 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 462 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 155 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 244 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 146 mètres
Ventes au 16 Rue Ribera
Les 4 ventes au 16 Rue Ribera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ribera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ribera, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ribera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ribera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ribera dans son marché local
Prix du 16 Rue Ribera par rapport à la voie
Sur Rue Ribera, le prix moyen des appartements s'établit à 11 447 €/m². Avec un prix moyen de 10 934 €/m², le 16 Rue Ribera se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ribera par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ribera se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ribera à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ribera est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
