3 Rue Rude, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rude, affiche un prix moyen de 11 024 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rude, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 1088 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 689 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 803 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 197 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rude, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rude dans son marché local
Prix du 3 Rue Rude par rapport à la voie
Sur Rue Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 11 064 €/m². Avec un prix moyen de 11 024 €/m², le 3 Rue Rude se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rude par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rude se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rude à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rude est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
