20 Rue Scheffer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Scheffer, affiche un prix moyen de 12 682 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Scheffer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 794 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 81 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 253 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 352 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 253 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 365 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 81 mètres
Ventes au 20 Rue Scheffer
Une vente a été recensée au 20 Rue Scheffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Scheffer, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Scheffer dans son marché local
Prix du 20 Rue Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 099 €/m². Avec un prix moyen de 12 682 €/m², le 20 Rue Scheffer se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Scheffer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Scheffer se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Scheffer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Scheffer est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
