37 Rue Scheffer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Scheffer, affiche un prix moyen de 12 057 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°35 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Scheffer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Muette 19 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 787 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 93 mètres
- - Collège privé La Tour à 250 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 387 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 250 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 414 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 93 mètres
Ventes au 37 Rue Scheffer
Les 3 ventes au 37 Rue Scheffer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Scheffer, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Scheffer dans son marché local
Prix du 37 Rue Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 127 €/m². Avec un prix moyen de 12 057 €/m², le 37 Rue Scheffer se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Scheffer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Scheffer se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Scheffer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Scheffer est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
